发布时间：2012-10-11 11:41

近日，家住荆州开发区燎原新村社区船厂宿舍的赵姨爹，向市长热线反映了他遇到的“两证”难题，希望相关部门能解决房产证和土地证的办理问题。

赵姨爹是原沙市第一造船厂职工。1989年，36名造船厂职工每人集资约4000元，在当时的沙市区燎原社区修建了一栋宿舍楼，1991年底，宿舍楼竣工，1992年初，30多名造船厂职工及其家属搬至该宿舍楼居住。1994年，沙市第一造船厂破产，破产后，无人管理和办理该宿舍楼的相关证件。 2002年4月19日，荆州市造船厂破产清算小组以荆州市造船厂的名义，与36名造船厂职工签订了房屋销售协议，将沙市区燎原社区船厂宿舍的产权出售给职工。签订协议后，职工享有该房产的永久性居住权。造船厂依据房改条例中的福利房出售标准和实施办法，并结合厂情给予职工10%的优惠，每名职工交纳6000元左右的房产购买金。清算小组开具了盖章购房发票。“清算小组当时口头承诺帮我们办理两证，但后来清算小组解散了，有的人已经去世了，有的人早已联系不上。”赵姨爹说，因近日相关部门正在对两证问题进行清理，而且他们居住的宿舍也被列入棚户改造计划中，但他们既没有房产证，也没有土地证,这件事就让他们很着急。

“我们去房管局和土地局咨询过，工作人员说需要出示原始档案，可是1998年发洪水，把造船厂的厂办大楼淹没了，资料全都没有了 。” 赵姨爹说，为了办理房产证和土地证，他们曾到荆州市建筑档案馆查找过资料， 可是一无所获， 之后又找到荆州市沙市区经济和信息化局等部门，工作人员为他们开具了情况属实的证明，但“两证”问题仍然没有解决。

赵姨爹的房产证和土地证问题，该如何解决呢?市房产交易中心相关负责人蔡烈虎表示，如果沙市第一造船厂为该宿舍楼办理了房产证，就可以向市房产局房改指导科提交房改申请以及36名职工的名单，房改申请审核通过后，市房产交易中心就可以帮其办理房产证;如果沙市第一造船厂没有为该宿舍楼办理了房产证，现在就无法办理房产证。

市国土局开发区分局杨局长说，10月15日将结束申报，赵姨爹应该带上现有的全部资料，到辖区所在的国土所进行申报，工作人员会依据具体情况，说明办理的程序以及需要的资料，资料已经遗失的，需要填写一份详细的说明书。受理申报后，会将问题汇报给上级领导部门，尽量想办法为市民解决问题。 

                                                                                 来源： 江汉商报